Согласование перепланировки нежилых помещений

Наша компания поможет вам с согласованием нежилых помещений любой сложности. Мы готовы предоставить высококачественные услуги в соответствии с действующими законодательными нормами. Обращайтесь в нашу компанию. Мы обладаем большим опытом и знаниями.

Мы поможем согласовать перепланировку нежилых помещений в разных районах Санкт-Петербурга. Мы поможем не только согласовать планировку, но и полностью рассчитать стоимость услуги, расписав все затраты. Мы выполняем согласование на любом этапе выполнения работ:

• В случае уже выполненной перепланировки мы поможем ее узаконить, если она соответствует действующим законодательным нормам.
• Если планировка только планируется, мы проконсультируем по всем вопросам, оценим возможные риски, порекомендуем лучшие решения.
• Если ремонт в процессе выполнения, мы поможем приостановить работы, выполнить согласование в соответствии со всеми нормами, после чего вы сможете продолжить перепланировку.

Мы поможем получить разрешение на выполнение перепланировки разных типов коммерческих объектов. Мы работаем с различными магазинами, фитнес-клубами, салонами красоты и другими нежилыми помещениями.

Мы выполняем работы последовательно. На каждом этапе мы проконсультируем вас, предоставим отчеты о своей работе, чтобы вы могли убедиться в качестве и надежности исполнения. Мы выполняем такие этапы:

1. Проводим первичную оценку проектной документации. На этом этапе мы рассматриваем возможность согласования перепланировки нежилого помещения, а также рассчитываем его стоимость. Вам необходимо предоставить такую исходную документацию:

1)   технический паспорт на объект недвижимости;

2)   выписка из ЕГРН;

3)   старые планы помещений;

4)   новые планы помещений.

Мы поможем вам собрать требуемую документацию, если у вас возникают какие-либо сложности. На этом этапе мы составляем смету по проекту, чтобы вы могли точно рассчитать свои затраты.

1. Далее мы занимаемся сборкой разрешительной документации для выполнения перепланировки на рассматриваемом объекте. Мы выполняем такие виды работ:

1)   поможем заказать технический паспорт, а также получить выписку о текущем состоянии объекта недвижимости;

2)   если здание старое, то мы поможем получить справку о текущем статусе данного объекта;

3)   мы запросим обследование дымоходов и вентиляционных каналов для старых домов у специалистов;

4)   получим справки от управляющей компании о выделенной мощности данного помещения.

В результате мы получаем весь необходимый пакет проектной документации, который будет использован на дальнейших этапах.

1. Далее мы занимаемся разработкой проектной документации с целью выполнения строительных работ. В данную проектную документацию входят такие основные разделы:

1)   пояснительная записка;

2)   описание всех архитектурных решений;

3)   особенности устройства канализационной системы и водоснабжения;

4)   правила устройства вентиляции и отопления;

5)   особенности электроснабжения и освещения;

6)   соответствие технике пожарной безопасности;

7)   для нежилых помещений описываются технологические характеристики рассматриваемого объекта.

Если планировка затрагивает важные конструкционные элементы постройки, тогда нужно обязательно провести их обследование для того, чтобы проверить возможность выполнения необходимых действий.

1. Получение предварительных согласований. На этом этапе мы выполняем следующие виды основных работ:

1)   получаем соответствующее заключение ОГПН для рассматриваемого объекта;

2)   получаем разрешение от управляющей компании;

3)   получаем одобрение на выполнение работ от архитектора, если затрагиваются важные конструкционные элементы строения;

4)   получаем санитарно-эпидемиологическое разрешение на выполнение работ.

В результате мы получаем все необходимые согласования, которые соответствуют действующим стандартным требованиям.

1. Далее необходимо получить согласование по правилам в МВК. На этом этапе мы подаем разработанный проект в МВК с помощью сервиса МФЦ. После получения подтверждения можно приступать к реализации проекта.
2. Ввод помещения в эксплуатацию. На этом этапе мы выполняем следующие виды работ:

1)   запрашиваем помощь кадастрового инженера для проведения обмера отремонтированного помещения;

2)   запрашиваем подтверждение ОГПН о соответствии требованиям пожарной безопасности;

3)   получаем справку о соблюдении всех технических условий;

4)   организуем проверку МВК для приемки выполненных работ;

5)   запросим бланк акта и предоставим уполномоченным органам;

6)   подадим документы в МВК;

7)   получим соответствующий акт о введение здания с перепланировкой в эксплуатацию.

В результате вы получите акт ввода отремонтированного помещения в эксплуатацию.

1. На последнем этапе остается получить документы на отремонтированный объект. Для этого мы поможем с подготовкой технического плана и документации. В результате вы получите изменения в ЕГРН.

Наша команда работает слаженно в соответствии с действующими стандартными нормами, поэтому мы можем гарантировать скорость и качество исполнения. Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту.