Согласование перепланировки квартиры

Мы поможем выполнить согласование перепланировки квартиры вне зависимости от района Санкт-Петербурга. Мы обладаем большим опытом работы, поэтому поможем выполнить задачи вне зависимости от сложности.

Мы поможем согласовать перепланировку практически на любом из этапов, рассчитывая стоимость услуги:

• Мы поможем узаконить уже выполненную перепланировку, если она соответствует стандартным нормам.
• Если планировка только планируется, проконсультируем по всем вопросам, поможем подобрать оптимальный вариант согласования.
• Если ремонт в самом разгаре, поможем решить возможные проблемы при согласовании.

Мы обладаем большим опытом работы. Помогаем согласовывать перепланировки любой степени сложности:

• остекление террасы;
• строительство или перенос инженерных коммуникаций;
• установку каминов;
• работы в санузлах;
• строительство оконных, дверных, арочных проемов;
• обустройство подвалов, чердаков;
• возведение или снос проемов, перегородок;
• перенос канализационных линий, водопровода и прочего оборудования;
• изменение конфигурации помещений.

Мы выполняем все работы в соответствии с установленными нормами, поэтому гарантируем высокое качество исполнения. Обращайтесь к нам для получения консультации.

Согласование перепланировки квартиры – это процесс, который проходит в несколько ключевых этапов. Среди основных выделяют такие:

1. Проведение предварительной оценки проектной документации. Эта процедура занимает не менее трех дней. За это время мы проводим оценку спектра работ, устанавливаем приблизительную стоимость и возможность получения положительного результата. Мы оцениваем возможные риски. Вам необходимо предоставить для нас такую информацию:

1)   техническую документацию на рассматриваемый объект недвижимости;

2)   выписку ЕГРН;

3)   все планы помещений;

4)   новый план помещений.

Если каких-либо документов не хватает, то мы всегда готовы помочь вам со сборкой. На этом этапе мы составляем детальную смену, поэтому вы будете знать, на что можно рассчитывать.

1. Сборка документации. Эта процедура может занять приблизительно месяц. На этом этапе мы выполняем следующие виды работ:

1)   Заказываем технический паспорт. Также мы получаем все необходимые документы на рассматриваемые помещения, чтобы узнать об их текущем состоянии.

2)   Если здание старое, тогда мы поможем провести проверку и получить справку о текущем статусе объекта недвижимости.

3)   Для старых домов также требуется провести проверку коммуникаций – дымоходов и вентиляционных каналов, получив соответствующие справки.

4)   Далее мы получим разрешения от управляющей компании.

В результате мы готовим полный комплект проектной документации для того, чтобы получить согласование в уполномоченных органах.

1. Составление проекта перепланировки – один из ключевых этапов. На данном этапе мы составляем проектную документацию, учитывая следующие основные параметры:

1)   пояснительную записку к рассматриваемому проекту;

2)   действующие архитектурные решения для данного объекта;

3)   особенности обустройства канализации и системы водоснабжения;

4)   обустройство и состояние вентиляционной и отопительной системы;

5)   электроснабжение помещения;

6)   требования пожарной безопасности к рассматриваемому объекту;

7)   технологический раздел для нежилых объектов.

Если требуется выполнять работы, которые затрагивают основные конструкционные элементы постройки, тогда нужно провести тщательный анализ возможности выполнения данных видов работ. В противном случае не получится оформить разрешения.

1. Получение предварительных согласований. Данный этап занимает не менее месяца. Для этого требуется выполнить такие основные работы:

1)   получить соответствующее заключение ОГПН, свидетельствующее о соответствии пожарной безопасности;

2)   получить разрешение для проведения перепланировки на рассматриваемом объекте – для этого нужно обратиться в управляющую компанию;

3)   получить разрешение от архитектора, если ремонтные работы затрагивают основные конструкционные элементы строения;

4)   получить санитарно-эпидемиологическое заключение о возможности выполнения работ по перепланировке в помещении.

В результате мы получаем разрешения от всех инстанций, что позволяет выполнять строительные работы в соответствии с проектом перепланировки.

1. Далее нужно обязательно получить разрешение МВК. Эта процедура занимает не менее 45 дней по времени. Мы сделаем все возможное для того, чтобы согласовать проект. Только после получения положительного ответа получится выполнять ремонтные работы в соответствии с согласованным проектом.
2. Введение помещения в эксплуатацию. Для этого потребуется не менее 45 дней. На данном этапе наши сотрудники выполняют такие виды работ:

1)   Помогают организовать обмеры нового помещения в соответствии с выполненными работами.

2)   Получить письмо от ОГПН о соответствии требованиям пожарной безопасности.

3)   Получить подтверждение о соответствии техническим параметрам выполненных строительных работ в помещении.

4)   Организовать осмотр помещения МВК для приемки выполненных работ.

5)   Для некоторых районов города мы поможем также получить необходимы подтверждения от проектных и строительных организаций, выполненном техническом надзоре в соответствующих органах.

6)   После этого мы получим акт, который свидетельствует о том, что здание введено в эксплуатацию.

В результате мы составим акт, который свидетельствует о вводе здания в эксплуатацию.

1. Остается только получить новые документы на объект с перепланировкой. Эта процедура занимает не менее месяца. Мы поможем составить всю необходимую техническую документацию с новой планировкой. Далее мы составим декларацию на объект. После подписания документов мы отправим их через МФЦ и зарегистрируем в ЕГРН.

Наша компания выполняем все услуги в соответствии с действующими законодательными нормами, поэтому вы можете быть уверены в полной правомерности всех разрешений. Обращайтесь к нам для консультации по всем вопросам.