Согласование установки кондиционеров

Наша компания поможет вам с согласованием установки кондиционеров. Мы обладаем всеми необходимыми знаниями и умениями для того, чтобы выполнить работы в максимально короткие сроки.

Мы предоставляем широкий спектр услуг по согласованию установки кондиционеров:

• Получим разрешение для монтажа кондиционера.
• Подберем подходящий вариант расположения оборудования.
• Узаконим уже установленное оборудование, если это представляется возможным в конкретной ситуации.

Мы выполняем все работы в соответствии с установленными нормами, поэтому гарантируем высокое качество и соблюдение закона.

Процедура согласования проходит в несколько этапов. Среди основных:

1. Получение и анализ документации

1)   Мы проводим проверку всех фотоснимком. Проверяем планы ЕГРН, ПИБ.

2)   Получим выписку ЕГРН в том случае, если отсутствует нужная документация.

3)   Оценим возможность расположения оборудования в соответствии с установленными стандартными требованиями.

4)   Подберем оптимальные варианты расположения, если были выявлены какие-либо несоответствия с планами.

5)   Выделим дополнительные задачи, которые могут потребоваться в конкретной ситуации.

2. Разработка листа согласования

1)   Мы подготовим все документы в соответствии с действующими требованиями КГА.

2)   Обработаем фотоснимки таким образом, чтобы получить стопроцентно положительный ответ КГА,

3. Согласование в КГА

1)   Подадим подготовленный лист согласования в КГА для дальнейшего рассмотрения.

2)   Представим ваши интересы по подготовленной доверенности.

3)   Подготовим копию заявления для регистрации в КГА.

4)   Получим и проанализируем ответ КГА. При необходимости исправим ошибки.

4. Отправка уведомления об установке

Мы подготовим и направим извещение в КГА о том, что установка выполнена в соответствии с подготовленным планом. Это важный этап. Если этого не сделать, то через год придется проходить всю процедуру с самого начала, что потребует дополнительных затрат.

Обращайтесь в нашу компанию для того, чтобы получить подробную информацию о том, можно ли установить кондиционер на дворовом и лицевом фасаде в вашем случае. Следует обратить внимание на такие особенности размещения:

• Разрешается устанавливать оборудование в нишах, на лоджиях, которые расположены в дворовых фасадах и незаметных местах.
• На балконах можно согласовать установку как на лицевом, так и дворовом фасаде.
• Разрешается также устанавливать кондиционеры в арках, которые расположены на высоте более трех метров.
• Кондиционер разрешается устанавливать на крыше, если у него есть внутренние воздуховодные каналы.
• Также можно устанавливать конструкцию рядом с окнами, когда больше нет других вариантов расположения конструкции.

Мы проконсультируем вас в вашем случае, чтобы вы смогли подобрать оптимальное расположение конструкции.

Стоимость согласования одного кондиционера "под ключ" -  от 10 000 рублей.

По срокам процедура занимает не менее месяца. Стоимость и сроки выполнения работ зависят от таких факторов:

• Если необходимо расположить кондиционер в нескольких местах на протяжении всего фасада, потребуется оформлять несколько листов согласования, что потребует больше времени и усилий.
• Если есть несколько несогласованных элементов на фасаде, тогда нужно выбрать другое расположение или обработать изображение таким образом, чтобы получить положительный ответ.
• В нестандартных ситуациях потребуется дополнительная консультация в КГА, чтобы уточнить детали по расположению конструкции.

Мы поможем вам получить разрешение в оптимальные сроки. Мы работаем в соответствии со всеми требованиями.

Всеми проверками занимаются уполномоченные государственные органы: КГА, КГИОП, ТСЖ, ГАТИ, ГЖИ, а также районная администрация или управляющая компания. Эти органы регулярно проводят проверки. Любые несогласованные установки при обнаружении будут оштрафованы. В некоторых случаях могут заставить снять оборудование. Также владелец всегда может спросить арендатора о согласовании установленного кондиционера.

Проблемы часто возникают в центре города с такими фасадами:

• гладкими лицевыми фасадными элементами;
• если установку заметно с проходной улицы;
• если отсутствует другое оборудование на фасаде.

Также любые несанкционированные изменения могут легко заметить неравнодушные жители и соседи.

Если кондиционер не был согласован, тогда вас могут заставить снять оборудование. Также вам придется заплатить штраф. Также управляющая компания может попросить переустановить оборудование в другое место. Сумма штрафов бывает разной. Она начинается от 200 тысяч рублей. Для архитектурных памятников сумма составляет не менее 20 миллионов рублей.

Сумма штрафов регламентируется в соответствии со ст. 16 Закона Санкт-Петербурга № 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге». Обратите внимание, что если установлено несколько кондиционеров, то вас могут оштрафовать за каждую установку. В таком случае придется заплатить немалую сумму. Следует обратить внимание на другие особенности штрафов:

• В случае самовольной установки оборудования на фасад вам придется заплатить от 2000 до 5000 рублей штрафа.
• Если вы нарушили законодательство по поводу архитектурных памятников, тогда вам придется заплатить штраф в размере 15-200 тысяч рублей.
• Если работы были проведены на зданиях, являющихся памятниками культурного наследия, тогда сумма штрафа составляет 15-100 тысяч рублей.
• Если неправомерные действия касаются особо ценных объектов, которые являются Всемирным наследием, тогда нужно заплатить штраф в размере 20-300 тысяч рублей.
• Если были нарушены правила строительства на архитектурных памятниках, тогда нужно заплатить штраф в размере 15-100 тысяч рублей.

Если вы получили предписание, тогда обращайтесь в нашу компанию. Мы поможем вам даже в самых сложных случаях. Мы проконсультируем по всем вопросам, поможем согласовать установку кондиционера на фасаде.

Мы предоставляем нашим клиентам все гарантии, поэтому вы можете быть уверены в качестве выполнения услуг. Среди достоинств работы с нами:

• Грамотное оформление документации в соответствии с действующими нормами. Мы подаем документы в точно установленные сроки.
• Мы поможем получить согласование уже по факту выполненных работ, если нет существенных нарушений.
• Также мы отправим уведомление в КГА после выполнения всех монтажных работ.

При этом мы не можем гарантировать, что законы не изменятся в процессе оформления документов. Также мы не гарантируем, что получится согласовать уже установленное оборудование или КГА не попросит переместить установку в другое место.

Согласование кондиционера не имеет срока действия. Достаточно получить разрешение один раз, после чего вы можете проводить установку. После согласования и выполнения работ необходимо обязательно направить уведомление в КГА для того, чтобы срок действия разрешения не потерял свою силу. В противном случае через год придется пройти через аналогичную процедуру. Уведомление отправляют сразу после монтажных работ.

Как правило, всеми вопросами согласования кондиционеров занимается УЛА. Если нужно выполнить установку на здании, которое является памятником архитектуры, тогда нужно обязательно получить разрешение в КГИОП. Также для подобных строений нужно в обязательном порядке проводить экспертизу. Другие инстанции в данной процедуре не принимают участия.

Если кондиционер выходит на пешеходную зону или места общего использования, тогда нужно также получить разрешение других жильцов. При этом для КГА это разрешение не потребуется.

Вся процедура регламентируется в соответствии со следующими законодательными нормами:

• Постановление №961 от 9.11.2016 «О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга».
• Постановление №40 от 31.01.2017 «Об утверждении Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся эстетических регламентов объектов благоустройства и элементов благоустройства».
• Закон №273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге».

В некоторых ситуациях можно столкнуться с некоторыми проблемами при получении разрешения на выполнение монтажных работ. Среди возможных неприятностей:

• Наличие несогласованных фасадных элементов. Любые незаконные изменения фасада могут помешать согласовать установку кондиционеров. По этой причине рядом с такими конструкциями лучше не устанавливать оборудование.
• Изменение законодательных норм. Иногда могут измениться законы внезапно, что приводит к необходимости переделывать документы или делать установку в другом месте.
• Согласование не с первого раза. В некоторых ситуациях не получается оформить разрешение с первого раза. В такой ситуации рекомендуется перепроверить все тонкости с самого начала.

Наша компания обладает большим опытом и знаниями, поэтому поможет выполнить все работы в соответствии с установленными нормами. Мы проконсультируем по всем вопросам, сделаем все возможное для того, чтобы вы могли получить разрешение на установку кондиционера.