Согласование строительства парковок

Наша компания поможет согласовать строительство парковки в соответствии с установленными нормами. Мы проконсультируем по всем вопросам, поможем подобрать оптимальное решение, соответствующее всем стандартным нормам и требованиям.

Мы проводим согласование парковки в следующих случаях:

• для грузовых и легковых транспортных средств;
• для коммерческих организаций;
• для некоммерческих потребностей;
• на арендованных территориях;
• на собственных участках.

Обустройство парковки возможно на тех участках, которые взяты в аренду у КИО. В других случаях необходимо провести тщательную проверку для того, чтобы согласовать размещение парковки. В противном случае возможны проблемы.

Мы предоставляем полный спектр услуг по организации парковки в соответствии со стандартными требованиями. Среди основных наших услуг следует выделить такие:

• Проверка, можно ли использовать конкретную территорию для благоустройства парковки. Далеко не со всеми участками такое возможно.
• Поможем разработать техническое задание в соответствии со всеми нормами.
• Мы собираем разрешительную документацию при проектировании, подаем их в соответствующие инстанции.
• Мы разработаем проектную документацию, проведем полное согласование всех работ под требования.

При необходимости мы поможем вам согласовать уже реализованный проект парковки, который построен в соответствии с установленными стандартными нормами и требованиями. Мы поможем разобраться со всеми проектами, которые принадлежат вашей компании в минимальные сроки. Предварительно проконсультируем, возможно ли проведение согласование без ущерба для вашего бизнеса.

Мы проводим консультацию в минимальные сроки. Вам нужно сообщить адрес вашего участка. Мы проведем все необходимые проверки для того, чтобы установить возможность обустройства парковочного места. Также мы расскажем, какие документы вам могут потребоваться. Консультация проводится полностью бесплатно для наших клиентов.

Мы проводим тщательный анализ участка. Предварительный анализ поможет установить возможность разработки проектной документации и согласования всех выполняемых работ на данной территории. Мы составим детальное техническое задание, разработаем смету со всеми расходами. Также мы поможем определиться объемами выполняемых работ, найдем ответы на интересующие вас вопросы.

Сложность анализа и обширность оценки напрямую зависят от особенностей обустройства парковки на конкретном участке. Среди главных особенностей рассматриваемых территорий:

• Участок на этапе выбора. Мы поможем проверить возможность строительства парковки, а также уточним стоимость выполнения работ в конкретном случае.
• Аренда участка в КИО. В данном случае мы поможем выяснить, когда лучше начинать работы, назовем приблизительную стоимость, поможем составить более точную смету. Мы оценим все возможные риски при обустройстве парковки на рассматриваемом участке.
• Аренда или покупка участка. Поможем вам провести оценку, насколько выгодно проводить строительство парковки на рассматриваемом участке.

Мы поможем даже в самых сложных и запущенных случаях. Работаем в тех ситуациях, когда нашим клиентам приходит предписание. Если вы его получили, обращайтесь к нам. Для этого вам достаточно оставить заявку. Мы поможем составить детальный план выполнения работ, алгоритм, как действовать в конкретной ситуации для того, чтобы не потратить слишком много денег на данной процедуре. Мы поможем максимально снизить потери в конкретной ситуации для вас.

Проектирование парковки может вам обойтись от ста тысяч рублей. Стоимость рассчитывается, как правило, на основе таких факторов:

• Количества и особенностей обустройства подземных коммуникаций на рассматриваемом участке. В некоторых случаях потребуется получить дополнительные условия по реализации технической документации. Также в некоторых ситуациях может потребоваться упростить или усложнить параметры конструкции.
• Сложности технического задания. Например, различные шлагбаумы, ограждения, будки осложняют процесс согласования.
• Необходимости проводить топографическую съемку на участке. Если предыдущая топосъемка проводилась более трех лет назад, придется проводить ее заново. Стоимость данной услуги составляет 50 тысяч рублей.
• Объемов выполняемых работ. Чем больше участок, тем больше усилий придется потратить на согласование проектной документации.
• Необходимости переносить коммуникации в другое место или обустраивать новые.
• Необходимости срубать леса.
• Количества согласуемой документации для конкретного участка.

Есть некоторые полезные рекомендации, с помощью которых вы сможете сэкономить немалые деньги, если будете придерживаться всех правил. Разрабатывать техническую рекомендуется исключительно после консультации. Любые работы нужно тщательно спланировать для того, чтобы избежать ошибок. Для начала следует провести проверку участка. Нужно узнать расположение коммуникационных линий, узнать, что можно делать на рассматриваемой территории. Это поможет избежать неправильных инженерных решений, а также сэкономит вам немало денег на дополнительном обслуживании в будущем.

Всеми проверками занимаются уполномоченные организации:

• Комитет по градостроительству и архитектуре.
• Полиция.
• Администрации по району.
• Управление садово-паркового хозяйства.
• Прочие инспекции.

Обычно незаконные работы уполномоченные органы обнаруживают из-за недовольных соседей, которые сообщают о нарушениях. При этом регулярно проводятся проверки территорий на предмет незаконной деятельности, поэтому рекомендуется согласовывать все заранее.

В случае, если вы не получите разрешение, вы столкнетесь с такими проблемами:

• не получится продлить договор на аренду конкретного участка;
• при обнаружении несанкционированных работ вам придется все переделывать по стандартам или возвращать площадку к исходному состоянию, что потребует больших затрат;
• найти исполнителей подобных работ достаточно трудно, так как их также могут оштрафовать за выполнение несанкционированных работ на территории;
• если будет задето чье-то имущество во время проведения работ, придется заплатить немалые штрафные суммы для возмещения ущерба;
• несанкционированные работы становятся предметом жалоб и многих претензий вне зависимости от особенностей исполнения или фактического ущерба.

Если не согласовать все работы, вы в любом случае столкнетесь с самыми разными проблемами. Лучше, если это произойдет еще на ранних этапах, когда можно быстрее разрешить ситуацию. При этом рекомендуется получать разрешение на выполнение работ перед тем, как приступать к строительству, чтобы избежать лишних затрат. В противном случае вам придется заплатить до одного миллиона рублей. Например, сумма самозахвата парковки может составлять тысячу рублей.

Если вам пришло предписание о незаконном выполнение работ, тогда вы сможете обратиться в нашу компанию. Мы всегда готовы проконсультировать вас по всем вопросам. Мы рекомендуем действовать продуманно для того, чтобы избежать лишних проблем. Мы поможем разобраться даже в самых сложных случаях, выполним все работы в соответствии со стандартными требованиями, сделаем все возможное для максимально быстрого решения задачи.

Мы можем предоставить вам такие гарантии:

• поиск оптимального решения вне зависимости от сложности конкретного случая;
• разработка оптимальной проектной документации;
• помощь с предписаниями;
• выбор оптимального решения в конкретном случае;
• помощь с подачей документов в уполномоченные органы.

При этом мы не можем гарантировать, что законодательство резко не изменится. В таком случае может потребоваться изменение проектной документации. Также мы не можем гарантировать, что вам не придется менять проектную документацию. Мы поможем обеспечить максимальное обслуживание в конкретном случае.

Согласовать устройство парковки вы можете с соответствующими государственными органами, которые уполномочены в делах благоустройства территорий. Обратите внимание, что далеко не все виды работ подлежат согласованию. В некоторых случаях невозможно добиться положительного ответа, среди которых:

• особенности функционального использования конкретного участка;
• сервитуты;
• особенности расположения инженерных коммуникаций на рассматриваемой территории;
• расположение зеленых насаждений;
• особенности расположенных рядом земельных участков.

При согласовании подходящего земельного участка для парковки важно предварительно внимательно ознакомиться с особенностями данной территории. В некоторых ситуациях участок совершенно не подходит для организации парковки.

Парковка – это место, где можно обустроить дополнительные пристройки. Например, на территории данного участка можно расположить специальное торговое оборудование, павильоны, мойку, летнюю террасу. При этом важно учитывать, что далеко не каждый участок можно оградить при помощи забора. В некоторых случаях ограждения ограничивают доступность территории, уменьшают количество возможных маршрутов для пешеходов.

Запрещается размещать парковочную территорию в охраняемых зонах. Также запрещается располагать парковки к местам рядом со спортивными и детскими площадками, местами, предназначенными для отдыха населения. Если вы взяли участок в аренду КИО, тогда вам нужно обязательно получить предварительные согласования для того, чтобы приступать к выполнению работ. Важно соблюдать все установленные стандарты и нормы, чтобы избежать больших штрафов.

Среди основных нормативных документов, регулирующих данный вопрос, следует обратить внимание на такие:

• СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 (таблица 7.1.1)
• СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»
• СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объекты защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»

Мы выполняем все работы в соответствии с установленными стандартами, поэтому гарантируем вам полную безопасность и надежность при получении разрешений.

В некоторых случаях нужно переделывать все в срочном порядке даже в случае, когда уже все работы начались. Например, внезапно обнаружились ограничения или коммуникации расположены в совершенно другом месте. В будущем внезапная проверка может существенно ухудшить ситуацию, поэтому нужно уточнять все вопросы заранее, что поможет избежать возможных проблем в будущем, минимизировав затраты и возможный ущерб для своего кошелька. Обращайтесь к нам, чтобы избежать неприятных ситуаций в будущем.

В некоторых случаях можно согласовать работы уже после их выполнения. Это возможно только тогда, когда результаты соответствуют всем установленным стандартным требованиям. При этом такие ситуации встречаются не настолько часто на практике.

При этом можно согласовать похожий проект, после чего привести парковку в нужный вид. Законом не запрещено выполнять работы позже, после выполнения согласования.

Особенности выполнения работ напрямую зависят от сложности каждого случая и запущенности ситуации. Важно учитывать особенности расположения инженерных коммуникаций, выхода на дорогу и многое другое. Необходимо учитывать, находится ли участок в охраняемой зоне, нужно ли обустраивать дополнительные коммуникации и пристройки.

Мы выполняем такие работы:

• занимаемся подготовкой документации;
• работаем над разработкой проекта;
• помогаем с отправкой документов;
• согласуем все работы с уполномоченными органами.

Мы работаем в соответствии с установленными нормами, поэтому гарантируем высокое качество, надежность и безопасность. Вы можете доверять нам, так как мы отвечаем за свою репутацию.