Согласование благоустройства территорий торговых комплексов и бизнес-центров

Наша компания занимается согласованием благоустройства территорий торговых комплексов и бизнес-центров, возведенных в соответствии со всеми стандартными нормами. Мы гарантируем качество выполнения работ и индивидуальный подход.

Мы поможем согласовать благоустройство территории торговых комплексов и бизнес-центров. Мы согласуем следующее:

• озеленение территории;
• строительство летней террасы;
• установку детского оснащения;
• обустройство павильонов, торговых площадок;
• автомобильную мойку;
• шлагбаумы;
• парковки с достаточным количеством мест.

Мы предоставляем широкий спектр услуг для своих клиентов. Среди основных видов обслуживания:

• Помогаем составить техническое задание на проект. Мы выполним индивидуальное проектирование по благоустройству участка.
• Поможем вам с получением разрешительной документации, подав заявления в уполномоченные органы.
• Мы разработаем проект, поможем подтвердить документы в соответствующих органах.
• Откроем ордер ГАТИ для того, чтобы выполнить все работы.

Мы поможем согласовать проектную документацию для нескольких участков при необходимости. Также мы помогаем с согласованием уже реализованных проектов в тех случаях, если они полностью соответствуют законодательным требованиям.

Мы поможем провести проверку того участка, который планируется обустроить. Мы выполняем такие работы:

• Проверяем границы рассматриваемой территории.
• Проверяем, каким образом располагаются инженерные коммуникации на рассматриваемой территории.
• Проверим сервитуты. Это возможность проходить или проезжать через участок.
• Проверим особенности благоустройства территории и возможность согласования на примере соседних участков.
• Приведем сроки и рассчитаем полную стоимость выполнения работ в конкретном случае.
• Поможем определить, насколько реально реализовать определенные проекты на рассматриваемом участке. Поможем реализовать задачи любой сложности.

Мы также решаем проблемы наших клиентов в тех случаях, если пришло предписание. Мы поможем разобраться в ситуации. Наши специалисты обладают большим опытом, поэтому могут помочь с составлением алгоритма действий в конкретной ситуации, чтобы минимизировать временные и денежные затраты для наших клиентов.

Мы также готовы представлять интересы наших клиентов в ГАТИ. Поможем разобраться в тех случаях, когда уже составлен протокол или было предъявлено административное правонарушение.

Стоимость выполнения работ зависит от множества факторов. У нас вы сможете согласовать благоустройство территории всего от 180 тысяч рублей. Типичная смета включает такие виды затрат:

• Для начала нужно подать заявление в КГА для того, чтобы получить разрешение и техническое задание на разработку проектной документации. Обычно это стоит около 15 тысяч рублей.
• Нужно обязательно заказать топографическую съемку объекта, чтобы определить расположение всех подземных коммуникаций. Для этого нужно 5 тысяч рублей.
• Разработка проекта благоустройства рассматриваемой территории требует не менее 75 тысяч рублей.
• Согласование готового проекта стоит 50 тысяч рублей.
• Согласование проектной документации в Отделе подземных сооружений КГА потребует не менее 30 тысяч рублей.
• Открытие ордера ГАТИ для благоустройства территории стоит 33 тысячи рублей.
• Для подачи уведомления о том, что все требования КГА были выполнены, потребуется потратить 2,5 тысяч рублей.

В некоторых случаях могут потребоваться другие подтверждения. В каждом случае перечень работ определяется индивидуально. Все зависит от сложности и количества работ, необходимости обустраивать дороги, высаживать или вырубать деревья, типа собственности рассматриваемого участка.

Процедура занимает не менее полугода. Скорость выполнения работ зависит от множества факторов. Как правило, основные этапы занимают такие временные промежутки:

• Для анализа рассматриваемой территории требуется не менее двух недель.
• Для получения разрешительной документации нужно полтора месяца.
• Для разработки проекта благоустройства потребуется месяц.
• На согласование тратится не менее двух недель. Процедура может занять полгода.
• Открытие ордера ГАТИ занимает около двух недель.

Особенности и скорость выполнения процедуры напрямую зависят от случая и индивидуальных потребностей клиентов. Если пришло предписание, мы поможем вам решить проблему в максимально короткие сроки. Как правило, это занимает несколько дней. Услуга обойдется в 25 тысяч рублей.

Наша компания готова представлять ваши интересы в ГАТИ. По срокам процедура занимает около месяца, а стоимость составляет 50 тысяч рублей.

Стоимость и скорость исполнения работ напрямую зависят от таких факторов:

• объема заказа и перечня выполнения основных работ;
• площадь рассматриваемого земельного участка и особенности составления проекта;
• сложность составления проектной документации – необходимо учитывать расположение дополнительных объектов, установку ограждений и прочее;
• необходимо учитывать необходимость зеленых насаждений;
• количество коммуникаций и особенности их расположения на территории;
• необходимость прокладывать новые инженерные коммуникации;
• актуальные данные топографической съемки;
• количество готовых согласований.

Разрабатывать проект рекомендуется только после того, как было получено техническое задание. Также предварительно нужно провести анализ участка. Это поможет избежать распространенных ошибок в процессе, а также снизить риски необходимости все переделывать в процессе. Если вы уже выполнили работы, то придется выполнять согласование по факту. В таком случае сэкономить никак не получится. Вам придется подгонять результаты в соответствии с установленными стандартными требованиями.

Проверками занимаются уполномоченные государственные органы:

• Полиция.
• Администрация по району.
• Управление садово-паркового хозяйства.
• Государственная административно-техническая инспекция.
• Комитет по градостроительству и архитектуре.

Часто уполномоченные органы посещают объекты без предупреждения для того, чтобы установить факт незаконного благоустройства территории. Именно поэтому следует выполнять все работы в соответствии с установленными нормами, чтобы избежать проблем.

Если не согласовывать благоустройство территории, вы столкнетесь с такими проблемами:

• Вам придется заплатить немалые денежные штрафы.
• Для выполнения работ сложно будет найти исполнителей, так как на них будут наложены большие штрафы.
• Сначала придется выполнить согласование проекта, после чего продолжить работы. В некоторых случаях приходится все переделывать с самого начала.
• В некоторых случаях не получится согласовать проект никогда.
• Обустраивать парковку без предварительного анализа нельзя. Это связано с возможным расположением подземных коммуникаций, что небезопасно с точки зрения техники безопасности.
• Если ограждать участок без согласования, то вы можете ограничить проход для других людей, что создаст проблемы в передвижении.
• Также вы можете случайно заградить проезд для экстренных служб, из-за чего они не смогут приехать по вызову в случае необходимости.

Сумма штрафа может достигать одного миллиона рублей в зависимости от сложности каждого случая.

Если вам пришло предписание, то мы поможем вам разобраться в особенностях и тонкостях. Мы рассмотрим документы, сделаем все в лучшем виде, чтобы минимизировать затраты. В некоторых случаях достаточно только заплатить штраф. В некоторых ситуациях можно попробовать продолжить попытки согласования проектов по благоустройству территории. Иногда придется полностью останавливать все работы для того, чтобы переделать проект. Наши специалисты всегда готовы предоставить вам квалифицированную помощь, минимизируя ваши затраты.

Мы можем гарантировать высокое качество работ в соответствии со всеми стандартными требованиями:

• Мы быстро оформим необходимые документы с последующей подачей их в соответствующие инстанции.
• Соберем и получим все необходимые разрешительные документы.
• Наши специалисты готовы предложить вам оптимальное решение по проектированию.
• Мы готовы разработать проект в установленные сроки, минимизировав для вас затраты.
• Наши специалисты помогут вам справиться в случае возникновения непредвиденных обстоятельств. Например, мы быстро поможем с согласованием новых условий или изменений деталей в проекте.
• Мы предоставляем помощь и поддержку в тех случаях, если вам пришло предписание.

Мы не можем гарантировать:

• Того, что вся процедура не будет нарушена, а сроки будут стопроцентно соблюдены государственными органами.
• Проект не затянется из-за появления дополнительных требований соответствующих инстанций.
• Правильность обустройства инженерных коммуникаций по картам.
• Правильность согласования проекта в будущем.

Мы всегда готовы проконсультировать вас по всем вопросам, помочь с решением задач любой сложности.

Вам также нужно знать некоторые нюансы согласования благоустройства территорий:

• В соответствии с действующими законодательными нормами необходимо предусмотреть расположение мест озеленения и парковочной зоны для автомобилей. На участке должно быть достаточно свободного пространства для этих задач.
• Необходимо предусмотреть возможно присоединение дополнительной территории для того, чтобы расположить все требуемые элементы для благоустройства участка.
• Запрещается размещать парковочные места в охраняемых зонах или на сетевых линиях.
• Также следует внимательно ознакомиться с особенностями размещения на охраняемых зонах, памятниках архитектуры и культуры.

Учитывая простые рекомендации на начальных этапах, получится избежать проблем в будущем.

В некоторых случаях можно столкнуться с определенными проблемами. Важно знать, что можно, а чего нельзя делать. Например, можно выполнить такие работы, если соблюдать требования:

• увеличить площадь;
• увеличить количество мест для парковки;
• обеспечить озеленение;
• поставить ограждения, шлагбаумы;
• разместить мойку авто;
• установить киоски, павильоны, ларьки с едой;
• обустроить летнюю площадку.

Запрещается следующее:

• не соблюдать правила землепользования и застройки;
• не соблюдать требования СНиП для размещения парковки;
• размещать парковки в охраняемых зонах.

Наша компания поможет вам согласовать работы по факту их исполнения только в тех случаях, если они выполнены в соответствии со всеми правилами. Если результат не соответствует стандартам, тогда мы поможем вам подобрать оптимальное решение, чтобы адаптировать проект под конкретные задачи в будущем. Это упростит отдельные согласования при изменении законодательства.

Мы выполняем согласование в соответствии с установленными стандартными нормами. Предварительно проводим анализ участка и подготовку документов. Далее мы работаем нам проектной документацией и согласованием в уполномоченных органах. Все работы мы выполняем в максимально короткие сроки, соблюдая законодательные требования. Обращайтесь за консультацией уже сейчас.